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臺灣企銀新手買房四要素！

您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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真的不太缺料 光寶科4月營收成長

真的不太缺料，光寶科（2301）宣布4月營收為136.43億元，不含已轉讓的固態硬碟事業以及自今年起不列入合併財報的閎暉，四月營收月增3％、年增6％，其中，以遊戲機與筆電電源為主的資訊事業4月營收仍比3月增長，累積1至4月營收為513.6億元，年增20％。第二季半導體零組件缺口比第一季更為擴大，在訂單不是問題下，零組件成為電子業中游、下游業者第二季業績能不能成長的關鍵，光寶總經理邱森彬在法說會中表示，第二季半導體交貨不理想，好在受到缺料的影響不大，預估光電部門第二季營收季增率將達15％，資訊與消費性電子部門營收季增率也可望有9～10％，雲端與物聯網部門則在2～3％。而以光寶4月營收來說，缺料的影響的確不太明顯，光寶4月營收仍有136.43億元，比3月成長3％。光寶科表示，光電部門四月份營收佔整體21％，受惠於 LED元件不可見光、5G、AIoT、工控應用，與民生醫療、消毒與淨化UV LED等需求提升，而Mini LED已經開始應用在電競筆電鍵盤上，加上LED車用照明產品出貨增加，光電部門營收較去年同期成長兩成，但比上個月營收略減。資訊及消費性電子部門的營收占比為52％，以光寶科目前是任天堂Switch、微軟XBOX電源供應商，遊戲機電源產品需求成長帶動需求增加，而雷射多功能事務機種出貨順暢以及鍵盤、滑鼠等電腦周邊產品市佔率持續提升，帶動資訊及消費性電子部門營收較上月小幅成長。雲端及物聯網部門營收占整體27％，其中，雲端運算、網通設備電源管理系統、AI智慧居家設備電源產品以及伺服器機殼出貨持續成長帶動雲端及物聯網部門整體營收月增超過一成。(工商 )

華山基金會在後龍同興老街歡慶母親節

母親佳節將至，華山基金會於6上午在後龍同興老街，舉行理懷舊音樂會，邀請苗栗3位人瑞共度佳節，音樂會串起國語、台語、日本老歌等懷舊歌曲，帶出老街早年風華，住在後龍的105歲翁奶奶，還登台高歌一曲日本老歌，美妙的旋律，為老街增添溫馨氛圍。華山基金會指出，住在後龍的翁奶奶，早年居住在同興老街上，基金會在母親節前夕，特邀奶奶回到兒時舊地，和另外2位人瑞長輩同慶母親節，並安排後龍森杰幼兒園小朋友帶來熱歌勁舞，翁奶奶鏗鏘有力的日本老歌更為活動帶入高潮，一連串國、台及日語老歌帶領大家恍如進入時光隧道。 母親節將至，華山基會並安排長輩的兒子們齊聚獻上康乃馨及蛋糕，來感謝養育之恩，後龍鎮長朱秋隆及後龍灣發展協會創辦人陳彥云、禪廚蔬食餐廳總經理邱靖傑都出席慶祝活動，感謝長輩對社會的貢獻，並祈願永保健康幸福。華山基金會表示，苗栗縣地處偏鄉路途遙遠，資源缺乏，服務面臨不便窘境，需要大家伸出援手，送愛到偏鄉!邀請更多人一起來加入義工行列，讓善循環的力量越來越大，陪伴長輩在熟悉環境安享晚年，目前在苗栗服務超過1千位弱勢長輩，歡迎加入愛老人行列，每月1250元定期定額認助一位長輩。

北市也有6家分層混居 市府拍板防疫旅館不收一般客

華航、諾富特飯店群聚持續擴大，該飯店也被未向桃市府報備、申請成「分層的防疫旅館」，造成同棟樓既有居家檢疫者，也有一般客混居的情事。北市府為避免步上桃園後塵，內部今拍板宣布，全市防疫旅館將不再受理分層分流，只有純防疫旅館與一般旅館之差。經初步詢問，現施行分層分流的6家旅館，已有3家同意配合。北市共有102家防疫旅館，其中僅有6家採分層分流，意指同棟樓的部分樓層客群不同，有居家檢疫民眾也有收一般旅客，名單分別為美麗信花園酒店、王朝大酒店、大直英迪格酒店、S Hotel、北投雅樂軒酒店及松山意舍酒店。 觀傳局長劉奕霆指出，過去防疫旅館數少，需要業者即刻提供房間，如今館數已來到百家，已不需要分層分流。他也強調分層分流是中央核可的規範，並無違法疑慮，市府在核定後也有請衛生局協助，檢視該飯店動線及環境，確保人員不會互相交流，每月也會進行複查。劉奕霆說，自諾富特飯店事件發生後，市府考量疫情逐漸升溫，也為避免民眾疑慮，才會拍板將全市防疫旅館調整成「純防疫旅館」，不得再收一般客。目前S Hotel、北投雅樂軒酒店及美麗信花園酒店已同意跟進，其餘3家則在協調中。另外，也有民眾反映有飯店餐廳也採分流模式，劉奕霆強調，申請餐廳分流的餐廳，市府都有到現場確定動線，避免用餐一般客與居家檢疫民眾接觸，但是否會暫停一般客來防疫旅館餐廳用餐，還需要看未來的疫情變化而定。

陳其邁親訪「慈暉獎」愛心媽媽 讚賞堅毅母愛

母親節前夕，高雄市長陳其邁6日前往榮獲今年全國十大傑出愛心媽媽「慈暉獎」的林怡利、陳嘉齡家中，對於她們長年照顧身障兒，致上最高的敬意，並祝福兩位媽媽母親節快樂，這兩位堅毅的媽媽，5月27日也將北上總統府，受蔡英文總統接見表揚。醫師出身的陳其邁看到兩個家庭的身障兒，深切感受到照顧者的辛苦，對於兩位媽媽都能以積極正向的生活態度及永不放棄的精神，給予高度讚賞與敬佩。樂觀開朗的媽媽林怡利訴說自己這20年來照顧罕見疾病兒的點點滴滴，「是小凱不放棄自己，讓我義無反顧陪他走一輩子」。從刷牙洗臉、翻身拍痰到移位、管灌餵食，一連串熟悉且吃力的動作，是林怡利每天的工作，她不以此為苦，將兩個孩子養得白白壯壯，她還笑說再胖一點就會抱得更吃力了，她身上也時時穿著護腰，減緩不適。大兒子小凱是極重度身障者，2歲時被診斷為極頑固癲癇及愛迪生氏症，從此不間斷地吃藥、進出醫院；小兒子小庭，也是多重障礙兒，語言和動作能力遲緩，也因為林怡利不怨天尤人，懷正向能量，讓她獲獎。另一位獲獎人，是育有極重度腦性麻痺兒的媽媽陳嘉齡，有「超跑媽媽」稱號的她，回憶起參加路跑的緣由：「有一次推著小比到旗津看海，他笑得非常開心，讓我興起推他外出接觸人群的念頭」。從2018年至今，陳嘉齡已經參加157場路跑，足跡遍及全台，家中掛滿無數獎牌，她說要當孩子的腳，帶他走遍台灣各地。

黎智英涉串謀欺詐案開庭 香港檢方申請交國安法官處理

壹傳媒集團創辦人黎智英、營運總裁周達權及行政總監黃偉強涉嫌隱瞞科技園公司，容許力高顧問公司使用蘋果大樓，違反租契，因而被控欺詐罪，案件今首次於區域法院提訊。檢方提出由國安法指定法官處理本案，惟陳廣池法官指本案罪行並不涉及國安法罪行，最終案件延至12月21日再訊，屆時視檢辯雙方決定是否有法律爭議再作處理。另，本案暫定於2022年2月21日進行申請覆核，並將審期定於2022年3月14日至4月20日，為期25日。星島網報導，高級檢控官張卓勤今提出將本案交由國安法指定法官，指辯方曾就警方早前在將軍澳壹傳媒大樓搜證和檢取證物，在高等法院提出爭議。因而預計辯方在審訊時會就證物的呈堂性提出爭議，故認為屆時若由非國安法指定法官處理將會使其十分為難，或甚至會違反國安法規定。惟法官質疑，檢方是以欺詐罪作出檢控，與國安法無關。另指出檢方既然認為該爭議十分重要，但於5月5日提交法庭的申請信函卻只有一頁多，未能協助法庭考慮，辯方亦指現階段未能確認會否提出爭議，需時間閱讀相關文件再作考慮。最終法官認為延後案件再訊，待檢辯雙方擬備書面陳詞再作處理是最為合適的決定。